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在验收婚房时，应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
在验收时，不要忘记让开发商出示“三书一证一表”，那么什么是“三书一证一表”呢?请听小编慢慢说来。
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》这是房屋通过有关部门质量验收的凭证。
“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，是房产项目通过有关部门综合验收凭证。
“一表”是指《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料。
较后签署房屋交接书，这个可是很重要的一个文件了。同学们对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书;对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。
婚前轻松搞定婚房验收十妙招
1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常 、是否有裂痕、少配件
7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。
8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
提醒新人朋友们验房时可以带一些工具，以备更好的验收婚房，下面就来说哪些工具可以带过去一起进行婚房验收吧!用塑料洗脸盆可以验收下水管道是否漏水、用小榔头可以检验房子墙体与地面是否空鼓、用卷尺测量房子的净高、万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通......
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