购买婚房你必须考虑的

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新人们要结婚了肯定会要购买婚房,考虑因素会特别多。本站小编奉上买婚房你必须考虑的

一、要确定工作生活圈:提醒要买房的新人们,把握5公里工作生活圈,是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。这样一来,买房后额外付出的钱也会越来越少。

二、建筑密度的大小:所谓低密度的直接表现就是低的“容积率”,对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于出售的面积就越少,而住户住着就越舒服。一个良好的低密度居住小区,多层住宅应不超过1.5。

三、居厅和主卧应避免互相干扰:种户型往往会多一条内廊,不要认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊,但厅内房门集中反而不好利用空间,而且卧室受干扰大,动静不分。比较而言,厅卧分开,卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求。再次,厨卫的配置是否科学合理,能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理,注意房内有无公共干管,如消防管道,上下水公共排管等。较好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。较后,门窗密闭效果是否良好,上下楼板及相邻的分户墙隔音好不好,有无漏水等施工质量问题。>>>推荐阅读:

四、社区配套是否齐备:一个社区的配套是否齐备是整个置业过程中必需考虑到的部分,为了生活便利,是否引进了大型超市,是否有的配套学校,吃喝玩乐是否都有去处,我们大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。

五、社区人性化设计:要选择一个人性化设计的社区,这点可以体现在多个方面,例如社区内能否做到人车分流,保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响;商住能否合理的分区,娱乐购物会不会影响居住的环境和安全;社区内是否规划有大型公交站、医院、学校等,生活配套是否完善。这些和人们的日常生活息息相关的细节不能不去考虑。

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